Căn hộ thu nhập thấp . Các chương trình của hỗ trợ nhà ở của chính phủ bao gồm xin căn hộ thu nhập thấp . Nhà ở công cộng do các cơ quan tiểu bang hoặc liên bang cung cấp, nhà ở trong khu chung cư tư nhân được chính phủ trợ cấp hoặc phiếu mua hàng giúp tìm không gian sống phù hợp thông qua chủ nhà Mục 8 .
Đăng ký các chương trình nhà ở được chính phủ tài trợ bắt đầu với Cơ quan Nhà ở Công cộng của thành phố hoặc quận của bạn. Trong khi PHA Giám sát nhu cầu nhà ở ở cấp thành phố và tiểu bang, Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ là cơ quan giám sát liên bang.
Căn hộ của Cơ quan Quản lý Nhà ở Công cộng
Căn hộ chính chủ. Các bộ phận có thu nhập thấp. PHA ở các thành phố duy trì các chương trình giúp đỡ các cá nhân và gia đình. Nộp đơn tại PHA địa phương của bạn. Lưu ý rằng ưu tiên dành cho những người ít nhất làm việc bán thời gian, đi học hoặc là người già tàn tật.
Các ứng viên phải vượt qua cuộc kiểm tra lý lịch, không có tiền án tiền sự và là cư dân hợp pháp. Họ không thể có các khoản nợ tiêu dùng vượt quá 60% thu nhập hộ gia đình.
Quy trình đăng ký tại PHA bao gồm việc thu thập tên của tất cả các thành viên gia đình sẽ sống trong nhà và cung cấp ngày sinh, số an sinh xã hội, lịch sử nhà ở và việc làm gần đây. Hầu hết các văn phòng PHA đều có danh sách chờ đợi; Nói chuyện với nhân viên phụ trách của bạn về các tùy chọn thay thế.
Chuẩn bị với tất cả các thông tin để đảm bảo rằng bạn được liệt kê vào cùng ngày bạn đi. Nếu bạn phải mang theo các giấy tờ như cuống phiếu lương vào một ngày sau đó, điều đó sẽ làm trì hoãn yêu cầu của bạn.
Mục 8
ứng dụng cho căn hộ thu nhập thấp.
Nếu bạn không thể mua nhà thông qua khu phức hợp do PHA tài trợ, yêu cầu phiếu thưởng Phần 8 . Phiếu thưởng dành cho các gia đình có thu nhập thấp có thu nhập không vượt quá 50 phần trăm thu nhập trung bình của khu vực. Phiếu thưởng thanh toán trực tiếp cho các chủ nhà tham gia, với phần chênh lệch do người thuê trả.
Yêu cầu họ tại văn phòng của PHA trong khu vực của bạn . Có khả năng cũng sẽ có một danh sách chờ đợi cho các phiếu mua hàng Phần 8. Ưu tiên dành cho các gia đình vô gia cư, những người trả hơn 50 phần trăm thu nhập của họ bằng tiền thuê nhà, và những người không chủ ý phải di dời.
Các ứng dụng yêu cầu thông tin của người nộp đơn, bao gồm số an sinh xã hội, ngày sinh và quá trình làm việc. Bằng chứng về thu nhập và chi phí cho thuê hiện tại phải được bao gồm cho tình trạng ưu tiên cao hơn.
Nhà ở thuộc sở hữu tư nhân được trợ cấp
Cho thuê căn hộ thu nhập thấp . Nhà ở được trợ cấp thuộc sở hữu tư nhân bao gồm các khu chung cư duy trì một số đơn vị nhà ở được trợ cấp nhất định. Khu phức hợp không được sở hữu hoặc điều hành bởi LÀN DA . Tiền thuê nhà thường không được trợ cấp đầy đủ. Khu phức hợp nhận được khoản tín dụng thuế khi có những người thuê nhà đủ điều kiện nhận trợ cấp nhà ở hoặc PHA.
Khi bạn đã nộp đơn tại văn phòng PHA, hãy hỏi nhân viên phụ trách của bạn để biết danh sách các lựa chọn nhà ở được trợ cấp thuộc sở hữu tư nhân. Bạn sẽ phải yêu cầu nó trực tiếp từ khu phức hợp để họ xem xét nó. Đây là một lựa chọn tốt cho một gia đình đang gặp khó khăn tạm thời, nhưng có kế hoạch sau này có thể thuê khu phức hợp mà không cần trợ cấp và không phải chuyển ra ngoài lần nữa.
Làm thế nào để đủ điều kiện nhận nhà cho người thu nhập thấp
Bạn có thể tự hỏi: Làm thế nào để tôi đủ điều kiện nhận nhà cho người có thu nhập thấp? Để bắt đầu, bạn sẽ cần biết định nghĩa của quận về thu nhập thấp. Ví dụ, một gia đình bốn người sống ở San Francisco với tổng thu nhập hàng năm từ 129.000 đô la trở xuống sẽ đủ điều kiện nhận nhà cho người có thu nhập thấp. Ở thành phố New York, con số đó là 85.350 đô la. Trong khi đó, ở Chicago, nó là 71.300 đô la. Các giới hạn này thay đổi hàng năm, vì vậy hãy kiểm tra Máy tính Phát triển Đô thị và Nhà ở (HUD) để biết các giới hạn thu nhập cập nhật nhất cho quận của bạn.
Cách tốt nhất để biết bạn có đủ điều kiện nhận nhà ở cho người thu nhập thấp (Nhà ở Công cộng và Phần 8) hay không là liên hệ với cơ quan quản lý nhà ở địa phương của bạn. Để tìm thông tin liên hệ cho các cơ quan nhà ở công cộng trong thành phố của bạn, hãy truy cập Trang web HUD . Hầu hết các cơ quan quản lý nhà ở địa phương cũng duy trì các trang web của riêng họ, vì vậy bạn có thể tìm thấy thông tin liên quan bằng cách tìm kiếm trực tuyến cho cơ quan quản lý nhà ở địa phương của bạn.
Sau khi xác định rằng bạn đủ điều kiện nhận nhà cho người thu nhập thấp, bạn sẽ cần phải xác minh thu nhập của mình với HUD. Để hiển thị bằng chứng về thu nhập, bạn có thể sử dụng:
- Cuống phiếu lương gần đây
- Hóa đơn
- Tờ khai thuế IRS
Bạn cũng có thể cần cung cấp lịch sử cho thuê nhà, vượt qua kiểm tra lý lịch tư pháp và cung cấp bằng chứng rằng bạn là công dân Hoa Kỳ hoặc cư dân hợp pháp.
Tìm một bộ phận
Khi bạn đã xác nhận rằng bạn đủ điều kiện để mua nhà cho người thu nhập thấp, bước tiếp theo là tìm một căn hộ.
Bạn cũng có thể kiểm tra Tìm kiếm nhà ở giá rẻ trên trang web của HUD. Một nguồn tài nguyên toàn diện tuyệt vời có thể được tìm thấy tại đây hướng dẫn nhà ở giá rẻ .
Khi bạn đã tìm thấy một số lựa chọn hợp lý, hãy lấy và hoàn thành đơn đăng ký thuê. Bạn sẽ muốn có sẵn thông tin hộ gia đình. Đối với tất cả cư dân sẽ sống trong đơn vị nhà ở của bạn, bạn sẽ cần:
- Tên đầy đủ
- Số tiền thu nhập và bằng chứng thu nhập
- Danh sách tài sản cá nhân
- Số an sinh xã hội
Thông tin về cách nộp đơn của mỗi người khác nhau, nhưng mỗi cộng đồng sống hoặc chủ nhà sẽ cung cấp thông tin trước khi nộp đơn. Đảm bảo làm theo hướng dẫn cho từng cộng đồng và gửi đơn đăng ký tương ứng. Bạn có thể được đưa vào danh sách chờ, và nếu có, chúng tôi có thể liên hệ với bạn và hỏi xem bạn có muốn tiếp tục trong danh sách chờ hay không. Phản hồi ngay lập tức để tránh bị xóa khỏi danh sách.
Điều gì xảy ra nếu thu nhập của tôi thay đổi?
Điều quan trọng là phải trung thực về bất kỳ thay đổi nào trong thu nhập của bạn. Nếu bạn bị bắt quả tang che giấu thông tin hoặc nói dối về thu nhập của mình, bạn có thể hoàn toàn có nguy cơ mất tư cách tham gia. Nếu bạn được tăng lương hoặc bất kỳ khoản thu nhập bổ sung nào khác, hãy báo cáo ngay lập tức cho Bộ Gia cư Công cộng của bạn hoặc nhân viên phụ trách Khu 8. Tình huống dễ xảy ra nhất là bạn sẽ không phải chuyển đi, nhưng có thể phải trả thêm một khoản tiền thuê cao hàng tháng sau đó .
Những ý kiến khác
Tùy thuộc vào nơi bạn sống, thời gian để được chấp thuận cho một nhà ở công cộng hoặc đơn vị ở Mục 8 có thể lâu. Các thành phố trên khắp đất nước đang vật lộn với danh sách chờ đợi khổng lồ; nhiều thành phố thậm chí đã buộc phải đóng danh sách chờ của họ mà không có ngày định sẵn để mở lại. Nói chuyện với HUD địa phương của bạn để xem những hạn chế về nhà ở cho người thu nhập thấp ở thành phố nơi bạn muốn chuyển đến.
Lời khuyên
Để cung cấp cho bạn ý tưởng về vị trí của bạn so với thu nhập trung bình, giới hạn thu nhập năm 2010 của HUD cho thấy rằng 80 phần trăm thu nhập trung bình cho một hộ gia đình bốn người ở khu vực đô thị San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, California, là $ 80.700. 50% mức trung bình cho cùng một quy mô gia đình tương đương với $ 51,750.
Bất chấp những giới hạn tương đối cao này, Báo cáo Đặc điểm Cư trú của HUD tiết lộ rằng 97 phần trăm cư dân nhà ở công cộng trong khu vực đô thị San José kiếm được ít hơn 30 phần trăm thu nhập trung bình của khu vực, là 31.050 đô la, tính đến năm 2010.
Người giới thiệu
- Bộ Gia cư và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ: Tờ Thông tin Phiếu Lựa chọn Nhà ở
- Cơ quan Nhà ở Thành phố Los Angeles: Đơn xin Gia cư Công cộng
- Bộ Phát triển Đô thị và Nhà ở Hoa Kỳ: Hỗ trợ cho thuê
Có nghĩa
Nội dung
- Căn hộ của Cơ quan Quản lý Nhà ở Công cộng
- Mục 8
- Nhà ở thuộc sở hữu tư nhân được trợ cấp
- Làm thế nào để đủ điều kiện nhận nhà cho người thu nhập thấp
- Tìm một bộ phận
- Điều gì xảy ra nếu thu nhập của tôi thay đổi?
- Những ý kiến khác
- Lời khuyên
- Người giới thiệu
- Có nghĩa
- Làm thế nào để thuê một căn hộ mà không cần tín dụng ở Hoa Kỳ?
- Làm thế nào để xin giấy phép hoạt động chăm sóc người cao tuổi?
- Làm thế nào để làm sạch bạc và giúp nó không bị xỉn màu ...
- Làm cách nào để biết liệu tôi có lệnh trục xuất hay không?
- Làm thế nào để xin giấy phép hoạt động chăm sóc người cao tuổi? - Tất cả ở đây
- Cách điền lệnh chuyển tiền cho tù nhân