Môi giới bất động sản kiếm được bao nhiêu ở Miami? - Tất cả ở đây

Cuanto Gana Un Realtor En Miami







Hãy Thử Công Cụ CủA Chúng Tôi Để LoạI Bỏ Các VấN Đề

Đại lý bất động sản ở Miami kiếm được mức lương trung bình hàng năm là $ 78,715 đô la . Mức lương thường bắt đầu từ $ 30.390 và đi lên $ 169.162 .

Môi giới bất động sản kiếm được bao nhiêu?

Số tiền mà đại lý kiếm được phụ thuộc vào số lượng giao dịch mà họ hoàn thành, hoa hồng được trả cho người môi giới và phần chia của họ với người môi giới tài trợ.

Hầu hết các đại lý bất động sản ở năm đầu tiên họ kiếm được ít khi bắt đầu , chủ yếu là vì họ cố gắng học mọi thứ trong khi xây dựng cơ sở khách hàng . Các đại lý mới bắt đầu thường nhận được một khoản hoa hồng chia nhỏ khi họ tìm hiểu công việc kinh doanh (không có gì lạ khi một đại lý năm đầu tiên kiếm được khoảng 50% hoa hồng trả cho nhà môi giới).

Trở thành một đại lý bất động sản cũng giống như điều hành một doanh nghiệp. Cần nhiều thời gian và nỗ lực để tạo ra một doanh nghiệp. Thời gian đầu, bạn phải làm việc chăm chỉ và thoát ra khỏi vùng an toàn của mình. Một khi bạn xây dựng doanh nghiệp và có được khách hàng, công việc kinh doanh sẽ đến với bạn và bạn sẽ không phải nỗ lực nhiều vào công việc kinh doanh.

Có gần một triệu đại lý bất động sản ở Hoa Kỳ. Số liệu thống kê thu nhập có thể rất sai lệch vì có quá nhiều đại lý bán thời gian. Thu nhập trung bình của một đại lý bất động sản toàn thời gian vào năm 2018 là hơn 54.000 đô la. Thu nhập trung bình là hơn $ 87,000 một năm cho những người làm việc hơn 60 giờ mỗi tuần.

Hơn 21% đại lý bất động sản kiếm được hơn 100.000 đô la một năm , cho thấy rằng đại lý bất động sản Họ có thể kiếm được nhiều tiền khi làm việc toàn thời gian và có kế hoạch.

Các nhà sản xuất hàng đầu kiếm được nhiều hơn so với các đại lý bất động sản trung bình. Mỗi văn phòng bất động sản đặt ra tiêu chuẩn riêng cho các nhà sản xuất hàng đầu, nhưng có lẽ an toàn khi nói rằng một nhà sản xuất lớn sẽ cần bán ít nhất một căn nhà mỗi tháng để đủ điều kiện. Megastars kiếm được 200.000 đô la một năm và hơn thế nữa.

Một Môi giới Bất động sản Kiếm được Bao nhiêu Theo Tiểu bang?

Tên nhà nướcLương trung bình
Newyork$ 116.460
Texas$ 69.594
Idaho$ 57,674
đảo Rhode$ 65,680
Florida$ 58.730
bắc Carolina$ 59,920
Wyoming$ 71.430
Hawaii$ 64,940
California$ 59.420
Illinois$ 51,155
Alaska70.267 đô la
Connecticut$ 38.580
Maryland$ 57.450
Massachusetts$ 58.760
Colorado$ 60.990
Kansas$ 48.090
Virginia$ 49,690
Pennsylvania$ 54,770
Maine$ 46,500
Puerto Rico$ 62.640
Washington$ 54,630
Áo mới$ 51,400
phia Tây Virginia$ 63,690
Utah$ 51.710
Nam Dakota$ 56.860
Iowa$ 52.138
Nevada$ 47.480
Alabama$ 51.250
Bắc Dakota$ 64.090
Mississippi$ 46.380
Arizona$ 50.640
Tennessee$ 51,100
Indiana$ 48.562
Oregon$ 49.162
Đặc khu Columbia$ 45,800
Vermont$ 56.380
Kentucky$ 46.162
Oklahoma$ 42.290
phía Nam Carolina$ 42.160
Missouri$ 48,920
Louisiana$ 35.860
New Mexico$ 49.540
Michigan$ 46.160
Nebraska$ 43.610
Georgia$ 44,500
Delaware$ 43,940
Mới Hampshire$ 46,930
Wisconsin$ 41.080
Montana$ 44.300
Minnesota$ 40.870
Ohio$ 35.190
Arkansas$ 32.725

Hoa hồng của một đại lý bất động sản là bao nhiêu và nó được trả như thế nào?

Trong Thỏa thuận niêm yết giữa Người bán và Người môi giới niêm yết, một trong những điều khoản quy định tổng phần trăm hoa hồng sẽ được trả dựa trên giá bán bất động sản, cũng như việc phân chia hoa hồng giữa Người môi giới niêm yết và Người môi giới của người mua.

Theo kinh nghiệm của chúng tôi, tỷ lệ phần trăm này dao động từ 5-7% . Hầu hết thời gian, Đại lý danh sách chia hoa hồng 50/50 với Đại lý bán hàng. Đại lý danh sách, bằng cách tham gia vào hệ thống MLS , bạn đồng ý trả phần trăm hoa hồng của đại lý bán.

Nhân viên kinh doanh bất động sản làm gì?

Các đại lý bất động sản làm việc với khách hàng để tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán tài sản và nhà ở. Các đại lý bất động sản xem xét giá trị tài sản và giá bán tương tự trong một khu vực để xác định giá hợp lý cho việc mua và bán tài sản.

Tuy nhiên, không phải tất cả các giao dịch đều dễ dàng thực hiện, và các đại lý bất động sản đôi khi phải làm việc qua các cuộc đàm phán kéo dài để làm hài lòng tất cả các bên liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản. Tốt nhất là đại lý bất động sản nên kiếm càng nhiều tiền cho việc bán hoặc mua càng tốt, vì họ thường làm việc dựa trên hoa hồng dựa trên giá bán cuối cùng của bất động sản.

Để trở thành một đại lý bất động sản đòi hỏi phải tham gia một kỳ thi cấp phép của tiểu bang. Các tiểu bang có các kỳ thi khác nhau, vì vậy các đại lý bất động sản phải được cấp phép ở mỗi tiểu bang mà họ hành nghề. Các nhà môi giới bất động sản sẽ cung cấp các khóa đào tạo bổ sung về cách niêm yết và bán tài sản đúng cách.

Trong khi làm việc dưới một công ty môi giới Một đại lý bất động sản sẽ phải làm việc chặt chẽ với các đại lý khác trong công ty môi giới của mình, cũng như với khách hàng của mình. Để bán thành công một ngôi nhà, đại lý bất động sản phải đưa các bên quan tâm đến các bất động sản được liệt kê để cho họ xem xung quanh.

Điều này cho phép khách hàng và người mua quan tâm xác định xem họ có muốn chốt giao dịch hay không. Vì lý do này, một đại lý bất động sản cần phải đảm bảo rằng một tài sản rõ ràng và trong tình trạng tốt. Để duy trì tình trạng này, một nhân viên bất động sản sẽ phải đến thăm bất động sản này theo thời gian và kiểm tra mọi thứ.

Nội dung