Sự trợ giúp của chính phủ để mua nhà lần đầu tiên

Ayuda Del Gobierno Para Comprar Casa Por Primera Vez







Hãy Thử Công Cụ CủA Chúng Tôi Để LoạI Bỏ Các VấN Đề

Chính phủ giúp đỡ để mua nhà lần đầu tiên

Hỗ trợ mua nhà lần đầu từ chính phủ, các chương trình hỗ trợ mua nhà. Mua nhà lần đầu tiên Nó có thể đáng sợ nếu bạn không quen thuộc với quy trình này. May mắn thay, có một số viện trợ liên bang để mua nhà và các khoản trợ cấp dành cho người mua nhà lần đầu có sẵn để giúp bạn đạt được mục tiêu sở hữu nhà dễ dàng hơn và với số tiền phải bỏ ra ít hơn.

Chúng tôi đã biên soạn danh sách 8 chương trình dành cho người mua nhà lần đầu tiên nên có trong tầm ngắm của bạnvà họ sẽ giúp mua nhà , tất cả ở đây viện trợ của chính phủ cho nhà ở .

Tóm tắt: Các khoản vay và chương trình cho người mua nhà lần đầu tiên

chương trình mua nhà của chính phủ





Làm thế nào để mua một ngôi nhà lần đầu tiên, Các chương trình mua nhà của chính phủ .Dưới đây là một số chương trình và khoản vay dành cho người mua nhà lần đầu hữu ích hơn mà bạn có thể bỏ qua nếu quá vội vàng trong quá trình này. Họ có thể nhận được khoản tiết kiệm lớn.

  1. FHA cho vay : chương trình cho vay người mua nhà tín dụng yếu nhất.
  2. Vay VA : Không có khoản vay tạm ứng nào cho những người vay có liên kết quân sự.
  3. USDA cho vay : Tài trợ 100% vào tài sản ở nông thôn.
  4. Fannie và freddie : khoản vay thông thường chỉ với 3% trả trước.
  5. Chương trình dành cho người mua nhà lần đầu của tiểu bang : hỗ trợ cụ thể cho cư dân.
  6. Khoản vay gia hạn Nơi sống: mua một ngôi nhà và sửa sang lại với một khoản vay duy nhất.
  7. Hàng xóm tốt bụng kế bên : Giảm giá nhà ở cho người trả lời đầu tiên và nhà giáo dục.
  8. Nhà đô la : Nhà bị tịch thu để bán bởi chính phủ.

FHA cho vay

Đây là chương trình dành cho nhiều người Mỹ, đặc biệt là những người mua nhà lần đầu và những người có lịch sử tín dụng ... giả sử không ổn định. Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang đảm bảo một phần cho các khoản vay mua nhà của công ty. FHA , giải phóng người cho vay để mở rộng các tiêu chuẩn chấp nhận của họ. Được hỗ trợ bởi FHA, những người đi vay có thể đủ điều kiện cho các khoản vay với mức giảm ít nhất là 3,5%.

Các khoản vay FHA có thêm chi phí ban đầu và chi phí liên tục được tích hợp: phí bảo hiểm thế chấp. Điều này bảo vệ phần cho vay của người cho vay trong trường hợp vỡ nợ.

Vay VA

Các Bộ Cựu chiến binh Hoa Kỳ giúp các thành viên dịch vụ, cựu chiến binh và vợ / chồng còn sống mua nhà. Các khoản vay VA đặc biệt hào phóng, thường không yêu cầu trả trước hoặc bảo hiểm thế chấp. Nhưng giống như nhiều hoạt động quân sự khác, lối đi được xây dựng để hướng tới sự chính xác chứ không phải tốc độ.

Mặc dù VA chỉ có một số yêu cầu đối với những thứ như đủ nợ và thu nhập, người cho vay VA có thể thêm các lớp phủ của riêng họ hoặc các yêu cầu bổ sung.

USDA cho vay

Điều này có thể làm bạn ngạc nhiên. Các Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ có chương trình hỗ trợ người mua nhà. Và không, bạn không cần phải sống trong một trang trại. Chương trình nhắm mục tiêu đến các khu vực nông thôn và cho phép tài trợ 100% bằng cách cung cấp bảo lãnh thế chấp cho người cho vay. Có những giới hạn về thu nhập, thay đổi theo khu vực.

Fannie và freddie

Họ nghe giống như các ban nhạc rock cổ điển của thập niên 70, nhưng Fannie Mae và Freddie Mac mới là động cơ đằng sau cỗ máy cho vay mua nhà. Các công ty được chính phủ phê duyệt này làm việc với những người cho vay thế chấp địa phương để đưa ra một số lựa chọn hấp dẫn so với các khoản vay thông thường, chẳng hạn như khoản trả trước 3%.

Chương trình dành cho người mua nhà lần đầu của tiểu bang

Ngoài các chương trình quốc gia này, nhiều chính quyền tiểu bang và địa phương cung cấp hỗ trợ cho người mua nhà. Khám phá danh sách các chương trình dành cho người mua nhà lần đầu của bang NerdWallet để tìm hiểu thêm.

Các chương trình cho vay cải tạo nhà

Dưới đây là một số chương trình cho phép bạn mua nhiều nhà hơn với số tiền của bạn.

  • Chương trình Thế chấp hiệu quả năng lượng Mở rộng khả năng vay của bạn khi bạn mua một ngôi nhà với các nâng cấp tiết kiệm năng lượng hoặc nâng cao tính năng xanh của ngôi nhà. Nếu bạn đủ điều kiện vay mua nhà, bạn có thể thêm quyền lợi EEM vào khoản thế chấp thông thường của mình. Nó không yêu cầu đánh giá mới cũng như không ảnh hưởng đến số tiền thanh toán ban đầu của bạn. Chương trình chỉ đơn giản là cho phép người cho vay của bạn linh hoạt trong việc mở rộng hạn mức cho vay để cải thiện hiệu quả sử dụng năng lượng.
  • Ngoài ra còn có các khoản vay FHA 203 (k), được thiết kế cho những người mua muốn giải quyết một công cụ sửa chữa hàng đầu. Khoản vay đặc biệt do FHA hậu thuẫn này xem xét tài sản sẽ có giá trị như thế nào sau khi cải thiện và cho phép bạn vay vốn để hoàn thành dự án như một phần của khoản thế chấp chính của bạn.

Các chương trình cho vay này được thiết kế cho những người mua muốn sửa chữa ưu việt.

  • Khoản vay Cải tạo CHOICE là một chương trình cho vay thông thường thông qua Freddie Mac cho phép bạn tài trợ cho việc mua một ngôi nhà và chi phí cải tạo cũng với khoản thanh toán thấp.
  • HomeStyle by Fannie Mae là một lựa chọn cho vay thông thường khác cho các dự án mua và tu sửa. Có thể trả trước 3% cho những người mua nhà lần đầu.

Hàng xóm tốt bụng kế bên

Sáng kiến ​​này ban đầu được gọi là Chương trình Giáo viên Bên cạnh, nhưng đã được mở rộng để bao gồm cơ quan thực thi pháp luật, nhân viên cứu hỏa và kỹ thuật viên y tế khẩn cấp, do đó có tên nhanh nhẹn là Good Neighbor. Một chương trình do HUD tài trợ, nó cho phép giảm giá 50% so với giá niêm yết của những ngôi nhà nằm ở khu vực hồi sinh . Có, ở giữa.

Ai biết? Bạn chỉ cần cam kết sống trong tài sản ít nhất 36 tháng. Những ngôi nhà này được liệt kê, chỉ trong bảy ngày, trên trang web bán hàng Hàng xóm tốt bụng kế bên .

Nhà đô la

Điều này nghe có vẻ giống như một trong những giao dịch truyền hình đêm khuya, nhưng HUD tuyên bố cung cấp những căn nhà trị giá $ 1 đã được FHA mua lại thông qua các vụ tịch thu nhà. Không cần phải nói, đây là một nhóm nhà nhỏ. Ở lần kiểm tra cuối cùng, chỉ có một số ít danh sách xuất hiện trên trang web. Thật thú vị, một ngôi nhà mà chúng tôi đã đánh giá trong danh mục Dollar Home dường như nằm trong danh sách với giá 17,900 đô la. Chúng tôi không chắc chắn đó là gì, nhưng hãy mua cẩn thận.

Tận dụng một trong những nguồn lực này có thể giúp bạn mua nhà với khoản trả trước thấp hơn, giảm lãi suất hoặc thậm chí tìm được một món hời trong khu vực lân cận của bạn. Sau đó, bạn có thể có lễ khai trương của riêng bạn trong ngôi nhà mới của bạn.

Ai đủ điều kiện tham gia các chương trình dành cho người mua nhà lần đầu?

Trợ giúp mua nhà lần đầu tiên .Hầu hết các chương trình chính phủ và phi lợi nhuận đều có định nghĩa chặt chẽ về người mua lần đầu. Nếu bạn không sở hữu bất kỳ loại nhà nào trong ba năm qua, bạn được coi là người mua nhà lần đầu tiên.

Bạn không thể nhận được quyền lợi sở hữu nhà lần đầu tiên nếu bạn sở hữu bất động sản cho thuê hoặc đầu tư, ngay cả khi bạn không sống trong đó. Nếu bạn chọn một khoản vay do chính phủ hậu thuẫn, chẳng hạn như khoản vay USDA hoặc khoản vay FHA, hãy nhớ rằng ngôi nhà của bạn cũng phải đáp ứng các tiêu chuẩn nhất định trước khi bạn đủ điều kiện. Các chương trình của chính quyền địa phương và tiểu bang cũng có xu hướng hạn chế thu nhập.

Các khoản khấu trừ thuế và các chương trình do người sử dụng lao động tài trợ thường linh hoạt hơn. Bạn có thể khấu trừ bảo hiểm thế chấp của bạn trên ngôi nhà cá nhân của bạn ngay cả khi bạn có tài sản khác. Các chương trình do nhà tuyển dụng tài trợ hoàn toàn tùy theo quyết định của nhà tuyển dụng và nhà tài trợ của nhà nước nếu có.

Nhiều chương trình hợp tác giữa nhà tuyển dụng và nhà nước cũng sử dụng quy tắc ba năm, có nghĩa là bạn có thể được coi là người mua nhà lần đầu nếu bạn chưa sở hữu nhà ở chính trong ít nhất ba năm trước khi mua.

Tóm lược

Những người mua nhà lần đầu được tiếp cận với nhiều khoản trợ cấp, cho vay và hỗ trợ tài chính có thể giúp mua nhà dễ dàng hơn. Hỗ trợ mua hàng lần đầu có thể bao gồm trợ giúp giảm chi phí thanh toán và đóng, tín dụng thuế hoặc giáo dục. Bạn có thể nhận được sự trợ giúp từ chính quyền địa phương, tiểu bang hoặc liên bang của mình nếu bạn đáp ứng các tiêu chuẩn thu nhập.

Các chương trình từ thiện, tổ chức phi lợi nhuận và nhà tuyển dụng cũng có sẵn. Các chương trình này khác nhau tùy theo tiểu bang, nhưng bạn có thể dễ dàng tìm thấy các chương trình bạn đủ điều kiện thông qua trang web của HUD. Là người mua lần đầu, bạn không thể sở hữu bất động sản trong ba năm qua.


Tuyên bố từ chối trách nhiệm: Đây là một bài báo thông tin.

Redargentina không đưa ra lời khuyên pháp lý hoặc pháp lý, cũng không nhằm mục đích được coi là lời khuyên pháp lý.

Người xem / người dùng trang web này chỉ nên sử dụng thông tin trên làm hướng dẫn và luôn phải liên hệ với các nguồn ở trên hoặc đại diện chính phủ của người dùng để biết thông tin cập nhật nhất tại thời điểm đó, trước khi đưa ra quyết định.

Nội dung